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銀河集團:“街道社區吹哨,社會單位報到”

時間:2020/1/3 15:18:28   作者:   來源:   閱讀:0   評論:0
內容摘要:北京市朝陽區棗北小區29、31、36、37棟舊建筑中的8部電梯設備嚴重老化,被朝陽區質監局認定為危險舊電梯。他說:「住宅區的電梯已延長服務時間,近年來經常出現故障。我們經常擔心乘電梯。”棗北社區居民夏其芳在提到社區里的舊電梯時,仍然有一種揮之不去的恐懼。根據評估,總共需要260萬...
    北京市朝陽區棗北小區29、31、36、37棟舊建筑中的8部電梯設備嚴重老化,被朝陽區質監局認定為危險舊電梯。他說:「住宅區的電梯已延長服務時間,近年來經常出現故障。我們經常擔心乘電梯。”棗北社區居民夏其芳在提到社區里的舊電梯時,仍然有一種揮之不去的恐懼。

根據評估,總共需要260萬元來翻修和更換8部電梯。對于電梯的小修,可以從物業管理費中支出,但對于更換電梯等重大事件,需要使用維修資金。然而,在這四棟大樓的建設和發展過程中,公共維修基金制度還不完善,公共維修基金由產權單位保管。更麻煩的是,這四棟樓涉及多達42個物業單位,其中許多單位財力有限,而其他單位“名存實亡”,難以找到。只有三四個人參加了產權單位會議。

我該怎么辦?街道和社區黨委組織產權單位和駐地代表召開兩次審議協調會議,制定工作計劃,走訪動員了28個產權單位。

每個家庭來做這項工作后,五個產權單位貢獻了近150萬元。隨后,社區黨委領導對其余23個物業單位進行了多次走訪。經過協商和溝通,這些產權單位克服了各種困難,出資近100萬元。“街頭社區哨聲,社會單位報到”,電梯籌資的變化終于有了著落。

同樣,豐臺區方莊區的開發建設較早。許多建筑建于20世紀90年代初。沒有公房維修資金,電梯的改造就成了一個不容忽視的難題。作為回應,地區工作委員會辦公室動員居民參與電梯改造工作,研究確定了居民集資、物業公司出資、辦公室配合部分資金共同更新電梯的新思路,并在方群公園三區和方城園三區兩個社區開展試點項目。更新四部電梯的問題解決了。

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